Giskit
Multidisciplinarni tim stručnjaka s 15 godina iskustva koji grade GIS rješenja za budućnost
Tim
Giskit tim obuhvaća stručnjake iz raznih disciplina: prava, inženjerstva, arhitekture, računalstva, software developmenta i data science-a. Svaki član tima donosi prosječno 15 godina iskustva u svom polju.
Zadnje tri godine intenzivno razvijamo GIS alate i metodologije. Naša snaga je u konvergenciji različitih perspektiva - pravna regulativa, prostorno planiranje, tehnička implementacija i analiza podataka rade zajedno.
Pravo i regulativa
Duboko razumijevanje zemljišnoknjižnog sistema, katastarskih evidencija, prostornog planiranja i pravnog okvira nekretnina u Hrvatskoj.
Inženjerstvo i arhitektura
Ekspertiza u geodeziji, kartografiji, građevinskom inženjerstvu i arhitektonskim aspektima prostornog razvoja.
Računalstvo i development
Backend i frontend arhitektura, baze podataka, API dizajn, skalabilni sistemi za procesiranje velikih geoprostornih skupova.
Data science i analitika
Algoritmi za prostornu analizu, machine learning modeli, statistička obrada geometrijskih podataka, optimizacija i clustering.
Pristup
Vjerujemo da su najbolja GIS rješenja ona koja kombiniraju tehničku izvrsnost s dubokim razumijevanjem domene. Ne bavimo se samo mapama - bavimo se pravnim okvirom, tržišnim dinamikama, geometrijskim ograničenjima i regulatornim zahtjevima.
Podaci iz prvih izvora
Direktna integracija s katastarskim evidencijama, zemljišnim knjigama, prostornim planovima i drugim službenim bazama. Ne koristimo posredne ili zastarjele podatke.
Automatizacija složenih analiza
Razvijamo algoritme koji rade ono što bi inženjer radio ručno - ali na tisućama čestica istovremeno. Usporedba površina, upisani pravokutnici, clustering vlasništva, prostorna filtriranja.
Skalabilnost
Naša rješenja su dizajnirana za obradu cijele države. Hrvatska ima ~3 milijuna katastarskih čestica - mi ih možemo analizirati sve po kompleksnim kriterijima.
Transparentnost
Svaki podatak u izvještaju dolazi iz verificiranog izvora. Linkamo na originalne dokumente, prostorne planove, zemljišnoknjižne izvadke. Ništa ne izmišljamo.
Što gradimo
Geoskop je prvi javno dostupan proizvod, ali predstavlja mali dio našeg ekosistema. Paralelno razvijamo alate za investitore, developere, arhitekte i javni sektor.
Search engine za nekretnine
Ne "pronaći česticu po broju", nego "pronaći sve čestice koje zadovoljavaju ovih 12 kriterija". Vlasnička struktura, status u prostornom planu, geometrija, infrastruktura, tržišna vrijednost - sve kombinirano u jedan upit.
Due diligence automatizacija
Umjesto da pravnik i inženjer ručno provjeravaju svaku parcelu, sustav automatski ekstraktira rizike: terete, ograničenja, neslaganja površina, problematične vlasnike, pravne prepreke.
Portfolio optimizacija
Za investitore koji posjeduju ili kupuju desetke/stotine parcela: identifikacija klastera s optimalnim karakteristikama, konsolidacijske prilike, geometrijska optimizacija za razvoj.
API za developere
Omogućujemo drugim platformama da integriraju naše analize. Real estate portali, banke, osiguravatelji - svatko tko radi s nekretninama može koristiti naše podatke.
Zainteresirani za suradnju?
Bilo da imate konkretan projekt ili želite vidjeti demo naših alata